Deze ruime, te renoveren starterswoning is gelegen aan de Franciscanerstraat 69 te Kerkrade in de wijk Bleijerheide. Op loopafstand zijn alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen.
Indeling:
Kelder: Bergruimte
Begane grond:
Entree met originele terrazzovloer en origineel trappenhuis met houten trap. Meterkast. Toegang naar kelder. Toiletruimte. Woonkamer. Eetkamer. Tussenportaal met deur naar overdekt terras. Keuken met keukeninstallatie voorzien van keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Badkamer met wastafel en douche. Tuinberging met werkbank. Diepe tuin met ruimte voor diverse mogelijkheden.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers met hoge plafonds.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Twee slaapkamers met dakkapel. Bergzolder. Moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Combi CV installatie (2017).
Kenmerken:
- Jaren 30 woning
- Woonoppervlakte ca 135 m2
- Bruto inhoud ca 574 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Energielabel G
- Karakteristieke woning
- Authentieke details, o.a. paneeldeuren, glas in lood raam, hoge plafonds, terrazzovloer
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Riolering in de kelder vernieuwd
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
