Beleggingshypotheek

Lage netto lasten – veel vrijheid
Een beleggingshypotheek is een combinatie van een Aflossingsvrije hypotheek en een effectendepot. 
De lening wordt aan het einde van de looptijd afgelost met de opgebouwde waarde uit het depot. 
De beleggingshypotheek wordt gekenmerkt door de mogelijkheid van hoge rendementen, gecombineerd met de rente aftrek. 
De rendementen van een effectendepot ontwikkelen zich minder stabiel dan de rendementen in een levensverzekering. 
De gemiddelde rendementsverwachting bij een lange looptijd is echter hoger.
Meer weten over de beleggingshypotheek of andere hypotheekvormen? 
Vraag nu uw persoonlijk hypotheekadvies gesprek aan met de FinSafe-Adviseur.

Voordelen beleggingshypotheek;

  • lage netto lasten 
  • veel vrijheid 
  • extra inleg of opname mogelijk 
  • fiscaal aantrekkelijk, rente-aftrek gedurende de hele looptijd is maximaal 
  • mee financieren van eenmalige storting mogelijk
  • niet afhankelijk van verzekeringsbeperkingen 
  • kans op hoger rendement 
  • De verzekeringnemer bepaalt in zekere mate zelf hoe zijn premies worden belegd; 
  • De bruto-en nettolasten blijven constant (bij gelijkblijvende rente)

Nadelen beleggingshypotheek

  • het eindkapitaal is maar tot een bepaald maximum belastingvrij
  • beleggingsrisico: meestal geen gegarandeerd rendement en/of eindkapitaal
  • vaak uiteenlopende productvoorwaarden 
  • veelal ondoorzichtige kostenstructuur van de beleggingsverzekering
  • relatief hoge kosten over de vermogensopbouw
  • daardoor zeer moeilijk met elkaar te vergelijken
  • enorm aanbod aan producten met diverse beleggingsfondsen die verschillen qua soort, beleggingsbeleid, kosten en rendement

Ten opzichte van de spaarhypotheek:

  • geen koppeling met de hypotheekrente; geen rentedempende werking; geen hoger rendement bij een hogere hypotheekrente
  • vanwege de kosten is er een groot verschil tussen het bruto en het netto rendement; in de praktijk maakt men vaak een verkeerde vergelijking met de spaarhypotheek

Ten opzichte van de beleggingsrekening- hypotheek:

  • minder flexibiliteit: u dient rekening te houden met de fiscale spelregels om belastingvrij vermogen op te kunnen bouwen
  • vanwege de hogere kosten moet u in werkelijkheid een hoger bruto rendement maken, om hetzelfde netto rendement als de beleggingshypotheek zonder verzekering te behalen
  • vanaf 1 januari 2001 wordt dit nadeel enigzins afgezwakt vanwege de zogenaamde vermogensrendementsheffing

Wij vergelijken méér dan 20 hypotheekaanbieders. 
Door onze onafhankelijke positie kunnen wij steeds de laagste hypotheekrente en beste voorwaarden aanbieden. 
Benieuwd naar onze condities? 
Vraag dan vrijblijvend uw persoonlijke hypotheekvergelijking aan.

Waarom FinSafe?

Volledig onafhankelijk en scherpe premies met uitstekende dekking.
Altijd persoonlijk contact en gratis opzegservice!
Meer dan 25 jaar ervaring Verzekering, hypotheek en bankzaken onder 1 dak!

Dezelfde maatschappijen maar dan met korting!

Copyright 2019 finsafe.eu | Visualnet.nl © Alle rechten voorbehouden.