Keurig verzorgd en goed gelegen instapklare woning (reeds geheel gasloos!) met 2 slaapkamers, moderne badkamer, royale serre, keurig nette tuin met achterom en stenen berging.
Met 2 ruime slaapkamers, een vlizotrap naar de zolderverdieping en een gunstige rustige ligging in een groene woonomgeving ten opzichte van woon- en werkverkeer, is dit de ideale woning voor bijv. starters die op zoek zijn naar rust en ruimte.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met parketvloer, meterkast. en geheel betegelde moderne toiletruimte met fonteintje.
Fijne doorzon woonkamer v.v. een parketvloer, airconditioning en schuifpui naar de riante serre aan de achterzijde. Open moderne keuken met luxe keukeninstallatie inclusief inbouwapparatuur, te weten, inductie kookplaat, Quooker mengkraan (kokend water), extra brede hete lucht oven, wasemkap en losse Amerikaanse rvs koelkast met vriesgedeelte, koelkast en ijsblokjesmachine.
Riante serre v.v. tegelvloer (hardsteen) en kunststoffen puien en trap naar de tuin.
Keurige geheel betegelde onderhoudsvriendelijke tuin met terras en stenen berging v.v. elektra.
1e verdieping:
Overloop v.v. kurkvloer.
2 ruime slaapkamers, separate was berging en een luxe badkamer.
Slaapkamer 1 V/Z voorzien van een kurkvloer
Slaapkamer 2 A/Z voorzien van een kurkvloer en airconditioning
Moderne en luxe geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet (vrij hangend) en modern badkamermeubel incl. wasbak
Zolderverdieping:
Via een vlizo trap is de zolderverdieping bereikbaar. Standplaats elektrische boiler (eigendom) en omvormer zonnepanelen (eigendom)
- Instapklaar woonhuis!
- Woning is reeds geheel gasloos.
- Bouwjaar: 1952 (Renovatie 2005)
- 2 ruime slaapkamers!
- Alle ruimten worden verwarmd middels infrarood wandpanelen
- Goed onderhouden, geïsoleerd en keurig woonhuis!
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Bruto inhoud woonhuis 322.22M3
- Vloeroppervlak Bruto: 104M2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Perceel_ 138M2. (conform Kadaster)
- Rustig en kindvriendelijk gelegen geheel gasloze woning in fijne en groene woonwijk nabij openbaar vervoer, winkels en scholen alsmede voldoende parkeerplaatsen in de
directe nabijheid
- Aanvaarding: i.o.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
