Typering:
GRAAG BIEDEN WIJ U DEZE ROYALE INSTAPKLARE HOEKWONING AAN IN HET GELIEFDE NIEUWBOUWPLAN EMMA.
MODERNE GOED GELEGEN EN GEHEEL INSTAPKLARE HOEKWONING MET GEHEEL BEKLINKERDE KEURIG AANGELEGDE TUIN, RUIME GARAGE EN OPRIT VOOR MIN 2 AUTO'S.
Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming):
Hal/entree met fraaie pvc vloer, meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang woonkamer.
Royale woonkamer met pvc vloer en trapberging. Open keuken met moderne installatie inclusief inbouwapparatuur, te weten, vaatwasser, wasemkap, 5 pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast.
Via de woonkamer is de achtergelegen en naastgelegen geheel beklinkerde onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar.
Ruime aangebouwde stenen garage voorzien van elektrische poort.
1e verdieping:
Overloop met pvc vloer.
3 slaapkamers allen voorzien van vloerverwarming
Slaapkamer 1 voorzien van een pvc vloer
Slaapkamer 2 voorzien van een pvc vloer
Slaapkamer 3 voorzien van een pvc vloer
Zolderverdieping geheel voorzien van een pvc vloer.
Via een vaste trap is de riante bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is tevens geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer! Standplaats c.v.-combi installatie (2016, eigendom)
- Instapklaar woonhuis in perfecte staat van onderhoud!
- Optimaal geïsoleerd
- Woning is geheel voorzien van vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Geheel vv kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Bruto inhoud woonhuis 473M3
- Perceel_ 227M2.
- Rustig en kindvriendelijk gelegen!
In het Limburgse Brunssum, op een van de mooiste plekken van Parkstad, ligt Emma. Een bijzondere nieuwbouwwijk op het voormalige terrein van de Staatsmijn Emma. In deze ruim opgezette en groene wijk voor jong en oud is het goed leven voor iedereen die houdt van mooie architectuur, comfort, rust en ruimte. In Emma zijn in totaal circa 800 woningen gebouwd in een omgeving met parken en natuurlijk groen, aan de zuidkant van Brunssum.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, FinSafe Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
