Dit object is verkocht.
NIEUW IN DE VERKOOP
Deze 2 onder 1 kapper in de wijk Trebeek, aan de rand van Brunssum hebben wij voor je nieuw in de verkoop gekregen. Met een woonoppervlakte van 118m2 , 3 slaapkamers en een zeer ruime zolderkamer is er voldoende leefruimte. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden en de aangebouwde keuken maakt dat koken meer 'lust' dan 'must' gaat worden.
De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer voor zithoek en eetgelegenheid. De gesloten keuken met L-opstelling en ingebouwde apparaten, 3 slaapkamers, een nette badkamer met douche en toilet en een ruime zolder zorgen voor voldoende oppervlakte om hier een heerlijk eigen 'nestje' van te maken.
De Trichterweg is natuurlijk een doorgaande verkeersroute. Maar door de N300 en diverse verkeersmaatregelen is het ondertussen al heel wat rustiger straat. Door de diepe voortuin, het brede trottoir en de parkeervakken voor de deur, merk je totaal niets van het overgebleven verkeersbeeld.
In de nabijheid zijn alle dagelijkse benodigdheden op 5 minuten lopen te vinden. Een bakker, slager, drogist, maar ook een supermarkt zijn dichtbij. Basisscholen rondom zijn er 3, op 5 minuten lopen is kinderspeeltuin Donald Duck, een dansschool, diverse sportverenigingen en meer... Allemaal in de buurt en te voet of met de fiets snel bereikbaar.
Wil je het toch wat verder zoeken, dan is Brunssum Centrum natuurlijk een aanrader (15 minuten fietsen), of je neemt de N300 naar Landgraaf, Maastricht, Eindhoven of verder. Of je pakt de bus die 200m van het huis stopt en je weer thuis brengt.
Zoek jij een ruime woning aan de rand van Brunssum? Waar toch alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Laat ons je interesse weten in een mail aan info@finsafemakelaardij.nl.
INDELING
Begane grond:
Ontvangsthal toilet, trap en toegang tot de woonkamer (728 x 385 cm). Op de vloer in de woonkamer ligt een grintvloer in een antracietkleur (zoals ook in keuken en hal). Plafond en wanden in de keuken dienen nog gestuct te worden.
De aangebouwde keuken is een aparte ruimte en voorzien van een modern wit-hoogglans keukenmeubel in hoekopstelling en uitgerust met verschillende inbouwapparaten: inductiekookplaat met 4 zones, designafzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en een aparte oven. De vrijstaande Amerikaanse koeler (koel- en vriesdeel) blijft onderdeel van de keuken. Het werkblad heeft een enkele spoelbak met kraan en dezelfde kleur van het werkblad vinden we terug in de achterwand.
Door de buitendeur in de keuken komen we in de diepe tuin, hebben we toegang tot de garage en kunnen we naar het geheel bestraatte deel van de oprit naast het huis.
1e Verdieping:
Met een vaste trap (ook deze is bekleed met dezelfde grintvloerkorrels) komen we op de overloop waaraan de 3 slaapkamers en de badkamer grenzen. 1 Slaapkamer aan de voorzijde (387 x 299 cm), evenals de badkamer (223 x 179 cm). Aan de achterzijde de andere 2 slaapkamers (418 x 265 cm/336 x 300 cm).
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met fraai -meubel en een toilet. Op de vloer liggen tegels en ook de wanden zijn tot het plafond betegeld.
Zolder:
Met de vaste trap komen we op de zolder. Een heerlijk lichte en grote ruimte. Te gebruiken als studeer- of hobbykamer, werkkamer of kantoor.
Tuin:
De voortuin met oprit naar de stenen garage (710 x 275-plaats voor 2 auto’s of 1 auto en fietsen en berging) is mooi aangelegd. De achtertuin, welke buitenom is te bereiken via de poort, is diep en over de gehele breedte van woning + garage. Veel ruimte om te spelen voor de kinderen, prima plek om diverse zonneterrassen te plannen of een heerlijke veranda te plaatsen waar in de vroege en late zomermaanden de BBQ kan worden aangestoken.
BIJZONDERHEDEN:
? Zeer ruime woning.
? Energiezuinig met 10 zonnepanelen in eigendom.
? Ruime voor- en achtertuin.
? Lichte zolder.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1957
Inhoud: 459,9 m³
Woonoppervlakte: 118,9 m²
Grondoppervlakte: 317m²
Isolatievoorzieningen: geheel dubbel glas in kunststof kozijnen
Energielabel: C
Geldig t/m: 18-06-2034
CV-ketel: huur (via Knibbeler £38,00/mnd).
Aanvaarding: In overleg
BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen? Stuur ons een mail (info@finsafemakelaardij.nl) met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug voor een bezichtigingsafspraak.
