Dit object is verkocht.
BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN:
Wilt u deze woning graag bezichtigen?
Stuur ons een mail (info@finsafemakelaardij.nl) of reageer via het contactformulier met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug voor een afspraak.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur.
NIEUW IN DE VERKOOP
Een leuke tussenwoning in Brunssum, in de geliefde wijk Treebeek-Zuid-Zuid, is wat we hier aanbieden. Deze woning heeft een woonoppervlakte van bijna 100m2 en een inhoud van 425m³.
Een woning met een verrassing aan de achterzijde, een prettige hoekkeuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Het uitzicht aan de voorzijde is niet alleen door de diepe voortuin geheel vrij, maar ook de grote speelweide voor het huis zorgt voor het vrije zicht.
De verrassing is de verlengde uitbouw van de woning. Het eerste deel bestaat uit een eetkamer, wat het wonen een extra ruimtelijk gevoel geeft. Het portaal en de berging waar wasmachine, droger en grote koelkast of vrieskast een plaats kunnen vinden, zorgt voor bergruimte.
Als kers op de taart is hierachter nog een serre aangebouwd. ’s Zomers helemaal te openen om te genieten van de lange zomeravonden en ’s winters te sluiten om onder de overkapping heerlijke middagen en avonden in sfeer te beleven.
Zie je jezelf al zitten in de zithoek, met een goed boek, je gezin of beste vrienden?
En alsof het niet op kan, is er op de hoofdslaapkamer nog een walk-in kast verborgen waar je je kleding, schoenen etc. kunt hangen. Een woning met doordachte oplossingen die je aangenaam zullen verwennen.
Zoek jij een goed afgewerkte woning met een centrale ligging aan de rand van het centrum? Waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!
INDELING
Begane grond:
Ontvangsthal met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping en kelder (357 x 221 cm), meterkast en toilet (recent nieuw geplaatst). Ook toegang naar de woonkamer (689 x 347 cm). De woonkamer is voorzien van een laminaat op de vloer en de wanden zijn gespoten en geschilderd (soms in kleur).
Achter de woonkamer is de aangebouwde eetkamer (3,47 x 2,84 cm) en serre (296 x 558 cm) met glazen schuifwanden. Deze zijn zo nieuw dat ze nog onder garantie vallen.
Naast de woon-, eetkamer is de half open keuken (231 x 210 cm) gelegen. Voorzien van een hoekopstelling met ceramische kookplaat, oven, koelkast, designafzuigkap, werkblad met enkele spoelbak en kraan. Op de vloer liggen tegels en de wand achter het werkblad is betegeld. Vanuit de keuken kunnen we doorlopen via een portaal met buitendeur naar de berging (412 x 304 cm). Hier is de aansluiting voor wasmachine, droger, waarna nog voldoende plaats overblijft voor proviand en/of andere elektrische apparaten.
1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers, apart toilet en badkamer. De grootste slaapkamer (378 x 345 cm) bevindt zich aan de achterzijde met tuinzicht. Vanuit deze kamer kunnen we doorlopen naar de walk-in garderobe kast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer (345 x 301 cm) en de badkamer (228 x 191 cm) met douchecabine en wastafel met meubel. Zowel op de vloer als tegen de wanden is alles betegeld. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat op de vloer en de wanden zijn gespoten.
Zolder:
Met een VliZo-trap komen we op de zolderruimte (689 x 599 cm). Deze ruimte is geschikt voor de ongebruikte zaken als koffers, oude schoolspullen en anders. Via het dakraam kan er wat daglicht invallen.
Tuin:
De achtertuin is bijna geheel onderhoudsvrij bestraat met een stukje groen. Achter in de tuin vinden we een stenen berging voor tuingereedschap en -meubilair. Door het achterom is het ook een perfecte plek om de fietsen op te bergen.
OMGEVING:
Gelegen aan de grote speelweide aan de Horizonstraat zijn alle voorzieningen in de nabijheid. In Treebeek-Zuid vinden we het winkelcentrum (10 minuten lopen) met supermarkt en andere winkels voor dagelijkse benodigdheden. Brunssum centrum is op 15 minuten fietsen. Voor de kids is de basisschool ‘De Vlindertuin’ letterlijk ‘om de hoek’ en de openbare speeltuin is er direct naast te vinden.
Via de N300 zijn we snel Brunssum uit richting Maastricht of Landgraaf of Heerlen en verder.
Deze woning is zeer geschikt voor starters of een jong gezin. Maar oudere echtparen mogen zeker ook een kijkje komen nemen.
BIJZONDERHEDEN:
- Nabij alle stadsvoorzieningen, basisschool.
- Gelegen aan een rustige straat met speelweide voor de deur.
- Prachtige uitbouw als eetkamer en serre.
- Een ruime achtertuin met achterom.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1950
Inhoud: 425m³
Woonoppervlakte: 98,9m²
Grondoppervlakte: 212m²
Energielabel: C
CV-ketel: Huur via HESI (€38,00/mnd)
Aanvaarding: In overleg
