Dit object is verkocht.
DOOR DE GROTE NAVRAAG, IS HET OP DIT MOMENT NIET MOGELIJK OM VERDERE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN
NIEUW IN DE VERKOOP:
Dit ruime appartement met verrassende tuin, aan de rand van Hoensbroek centrum. Met een woonoppervlak van ruim 92m² biedt deze woning veel ruimte. De ruime woonkamer in L-vorm, open keuken met diverse inbouwapparaten, 2 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met bijpassend toilet, geven de luxe die je jezelf toewenst. Daarbovenop komen nog het overdekte terras, de ruime (hoger gelegen) tuin, mogelijkheid tot eigen parkeerplaats en berging en kelder. Een ruim appartement dat netjes is onderhouden en zeer geschikt voor starters, 1-oudergezinnen of iedereen die juist compacter willen wonen.
Zoek jij een netjes afgewerkt appartement met een centrale ligging aan de rand van het centrum Hoensbroek? Waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!
INDELING
Begane grond:
Ontvangsthal met meterkast, gardrobe en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer (376 x 593 cm) biedt een mooie plek aan zithoek en eettafel. De geheel open keuken (… x 292 cm) is voorzien van een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur; een 5-pitsgaskookplaat, oven, designafzuigkap en vaatwasmachine op strategische positie. Verder ontbreken het werkblad met ingebouwde spoelbak en kraan natuurlijk niet.
De wanden in de woonkamer en keuken zijn met vliesbehang bekleedt. Op de vloer ligt een mooi laminaat in donker hout.
Na de keuken lopen we het halletje in naar de overige ruimtes. Links vinden we de badkamer met inloopdouche, zitbad en wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld met een moderne witte tegel en op de vloer liggen donkere tegels. Een chique combinatie en klaar voor jaren. Dezelfde tijdloze combinatie vinden we in het naastgelegen toilet. Hier een hangende toiletpot en wasbakje.
Aan de rechterzijde van het halletje bevinden zich de 2 ruime slaapkamers (487 x 378/487 x 317 cm). Ook hier is het laminaat op de vloer gelegd.
Via de buitendeur in 1 van de slaapkamers komen we op een geheel overdekt terras met aan weerszijden een berging. Het terras (gelegen op Noordoost) biedt zowel in de zomer veel beschutting. Hier kun je het hele jaar door genieten van de buitenlucht. Een trap naar boven leidt ons naar de tuin. Hier ook nog een niveauverschil waar de eigen auto (eventueel) geparkeerd kan worden. Binnen gereden via de poort in de Bongaardstraat.
Aan het einde van het halletje vinden we de trap naar de kelder. Een droge kelder (367 x 249 cm) als extra bergruimte; goed voor de voorraden, schoonmaakmaterialen etc.
OMGEVING:
Hoensbroek, een stadsdeel binnen de Gemeente Heerlen, met het Kasteel Hoensbroek, Koumenberg en de Caumerbeek biedt veel om in te leven. Het centrum ligt op 5 minuten wandelen, terwijl in de directe omgeving diverse bekende supermarkten zijn te vinden.
De kids lopen binnen 3 minuten naar Basisschool De Vlieger of Regenboog en ook het vervolgonderwijs is in de buurt. Een openbare speeltuin komen we op 8 minuten tegen en hét Kasteel met kinderboerderij is op gelijke afstand.
Willen we het verderop zoeken, dan rijden we op 5 minuten naar de N300 richting Landgraaf, Heerlen, Brunssum of Maastricht/Eindhoven.
BIJZONDERHEDEN:
• Nabij alle stadsvoorzieningen.
• Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en/of eigen parking aan achterzijde.
• Ideale indeling voor starter(s) of 1-oudergezin.
• Een ruime en zonnige achtertuin met achterom.
• Rolluiken rondom.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1924
Inhoud: 376 m³
Woonoppervlakte: 93,5 m²
Isolatievoorzieningen: Gedeeltelijk dubbel glas dakisolatie
Energielabel: E tot 16-07-2027
CV-ketel: 2011, in eigendom met onderhoudscontract (laatste 21-03-2024 uitgevoerd).
Aanvaarding: In overleg
